Créé par Vincent Aurez et Nicolas Paulus, cet agent IA construit peu à peu son nid...

Business Immo Et si une intelligence supplémentaire, capable d'analyser rapidement des milliers de données, venait s'asseoir à la table d'un comité d'investissement immobilier pour l'éclairer dans sa prise de décision ? C'est l'outil que propose aujourd'hui Figen AI, jeune pousse tricolore aux ambitions continentales. Son histoire

C'est après avoir travaillé à l'Institut national de l'économie circulaire ainsi que chez EY, notamment en finance durable, que Vincent Aurez est arrivé à l'immobilier en rejoignant la société de gestion Novaxia en tant que directeur du développement durable et de l'innovation. « Le fil rouge de ces différentes expériences, c'est que je me suis toujours appuyé sur un outil (la réglementation, la finance, l'immobilier, et désormais l'IA) pour viser à transformer les choses », souligne-t-il. Aussi, lorsque OpenAI ouvre il y a deux ans ChatGPT au grand public, il est immédiatement saisi par le potentiel de ce nouvel outil, mais constate qu'il n'existe pas encore d'offre dédiée spécifiquement à la gestion de patrimoine et à l'investissement. Fort d'une conviction sur la pertinence pour un

gestionnaire d'utiliser un agent IA comme outil d'aide à la décision, il s'associe donc à Nicolas Paulus, alors à la tête de sa société de développement informatique, pour fonder Figen AI. Son concept

En janvier dernier, les partenaires ont ainsi lancé le premier assistant IA capable de comprendre la gestion patrimoniale, l'ensemble des niches fiscales et des investissements immobiliers, à jour de la réglementation française et de tous les mécanismes de calcul. « Mais notre vision était déjà plus macro : on peut faire non seulement un agent IA avec un haut niveau d'expertise, capable de répondre à des questions générales sur l'investissement ou l'immobilier, plus rapide et qui ne va pas se tromper, mais on peut surtout former les agents IA personnalisés des entreprises de la finance, de l'investissement et de l'immobilier, adaptés à leurs stratégies, leurs convictions et leurs actifs immobiliers déjà en portefeuille », explique Vincent Aurez, avant d'ajouter : « Notre conviction est que, dans pas si longtemps, les comités d'investissement des entreprises immobilières auront un agent IA personnalisé donnant son avis sur la base de croisement de milliers d'informations. Car c'est déjà possible aujourd'hui : nous expérimentons actuellement ce genre d'agent qui écoute et pose directement des questions, donnant ainsi un autre regard basé sur énormément de données vérifiées et vérifiables, internes et/ou externes. » Et pour assurer l'intégrité et la sécurité des données internes de ses clients, Figen AI a mis en place plusieurs garde-fous, notamment un cloisonnement des données et des serveurs, l'utilisation de data centers basés en Europe, et une interdiction d'entraîner ses agents IA avec les modèles fournis par les utilisateurs. Son ambition

« Nous avons déjà été adoptés par plusieurs centaines de gestionnaires de patrimoine, groupements, mutuelles et banques. Ces acteurs accompagnent l'investissement de plusieurs dizaines de milliers de Français sur un investissement locatif, en défiscalisation avec travaux de réhabilitation, ou dans des SCPI », se félicite Vincent Aurez. Pour Figen AI, la prochaine étape sera de proposer son outil aux sociétés immobilières. Aussi la jeune pousse a-t-elle commencé tout récemment à expérimenter le déploiement d'agents IA au sein de sociétés de gestion, de promoteurs, de foncières et de banques. Préparant actuellement le recrutement de sept nouveaux collaborateurs, les cofondateurs ont autofinancé le développement de leur entreprise. « Nous serons ouverts à réaliser une levée de fonds lorsqu'il faudra accélérer encore plus et créer un acteur tech de niveau européen », avance Vincent Aurez. Car c'est résolument l'ambition que se donne Figen AI. « Nous avons la chance que la France ait énormément de données immobilières et des acteurs immobiliers très bien structurés qui ont déjà une vision européenne ainsi qu'un ADN data. Et cet environnement très mature fait que l'on peut s'implanter très vite.